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第二百五十九章 措手不及

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当清晨的第一缕阳光穿越生死迷茫的疆界,我和黎昕坐在离阳台最近的地方安静的吃早餐。我们已经像两个足够亲密的伴侣一样,相处的极为自然。

早餐的过程中,黎昕说了此行去成都的过程。她说自己忙完工作之后,特意考察了正宗的成都火锅,并且还带了几包火锅料回来。

将火锅料摆在我面前之后,黎昕认真的为我讲述了这些火锅料的味道和特点。她说自己一旦协调好工作和生活的关系之后,一定要将自己多年的愿望变成现实。

说实话,像黎昕这样的女孩子,说开个咖啡店什么的我完全能理解,这毕竟很悠闲也很文艺。可是听黎昕要全力以赴的开一家火锅店,我在心里不得不感慨,这是多么大的吃货,才会有这么大的愿望啊?

不过黎昕有这样的想法不是一天两天了,她是个成熟的孩子,自然知道自己最需要的是什么。我想很多事情黎昕都有自己的打算,我学没上过多少,目光自然短浅,决然无法和哈佛的高材生相提并论。

我问黎昕对开火锅店有没有好的想法,黎昕摇摇头说暂时还不去想那些事情。

黎昕虽然不大愿意高谈阔论,但是我知道她的准备是相当充分的。老早前我就看见过黎昕在为开火锅店准备,每次吃完火锅之后,在别人忙着拉肚子的时候,黎昕总是乘兴记录下这顿火锅的优劣。值得提倡发扬的,和需要注意改进的,黎昕全都记录了下来。

黎昕为了梦想准备了好几年,光从态度来讲,就足以将我这种做事情三分钟热情的人打垮。其实做餐饮是非常考验人的,前堂后厨都需要照应,还需要考虑菜品供给,这些琐碎的事情加在一起,没有超常的耐力,几乎是难以坚持的。

黎昕这样的女子,要是看见后厨收纳泔水的大桶,我不知道她是不是还能坚持下去。我心里想着其实黎昕完全没有必要亲自去处理那些事情,人只要有梦想总是好的,黎昕越是独立在星光地产之外,我就越加喜欢。

秦岭驿站的下面的第二层商业,格局很适合做火锅店。我告诉黎昕这件事情,并说自己完全有能力将那层商业拿下,问她对秦岭山下的商业有没有兴趣。

“你的想法确实有些奇怪,给我点时间考虑吧。”黎昕转头望着窗外,轻声的开口回了一句。

我已经知道黎昕其实对秦岭驿站下面的商铺并没有意思,她只不过是顾忌我的脸面和感受,才没有一口拒绝。说自己需要考虑的时间,其实她是想留下些时间让我自己反省领悟。

星光地产开发的项目虽然不多,但是要在裙楼下面找做火锅店的门面,绝对不是什么难事,所以我就此打住,不再说关于场地的事情了。

原本自己对火锅店的经营也有些好想法,但是看看黎昕,我想自己最好还是忍住不要乱做主张。黎昕在自己的地盘上,会掌握绝对的生杀大权,我说多了基本没有多少用处。

早餐之后将近十点,黎昕说待会还有个重要的会议要参加。她就不能陪我吃午饭这件事情,对我表示歉意。这生疏的道歉,让我感觉有些不大自然。

我不知道是不是因为和黎昕关于火锅店的理念有差池,黎昕才会不高兴的匆匆离开。

黎昕离开之后,我飞速的收拾碗筷,打算赶在中午下班之前去趟金皇。王霸这两天虽然并没有吱声,但我知道他一定比任何人都着急。

开车到金皇门口的时候刚好十一点,我在路上的时候就联系过王霸,他见我将车开进停车场,匆匆忙忙的从大堂跨出来,努力的朝我停车的地方小跑过来。

“怎么了,跑怎么急?”我下车的时候笑着问。

“爷爷哎,你总算是过来了,我等你一上午!”王霸虽然语气着急,但还是很周全的递给我一支烟,那是十块钱的蓝白沙。

“什么情况,你不是中华不倒么,怎么掉档次了?”我接过烟笑问。

“嗨,这不忙么,没时间买!”王霸笑嘻嘻低声道。

“有困难给哥说,没烟抽了找陈伟啊,这小子烟酒店重新开业了,生意比先前好了不少,顺手拿盒中华啥的,还不是简单个事情?”

“你大爷滴,不至于像你说的那么惨。你过来的正好是时间,魏总之前给我打电话,叫我上楼开会,我正不知道该怎么说,你就过来了!”

“感谢党!”我双手合十,做着拜佛的礼节。中国梦和阿弥陀佛之间其实是不分家的,我向来如此认为,就是不知道对不对。

“小心雷劈,快跟我上楼去吧,马上下班了,不能占用了大家的午饭时间。”王霸说着拉起我走进金皇。

上午的会所里鸦雀无声,这个时间点自然没有客人。勾引小张的那个浪蹄子坐在服务台里面值班,我看她敲键盘的动作就知道是在跳劲舞。那么老旧的游戏,还有人玩,我确实不能理解。

此时不是上班时间,会所里没有什么人。我和王霸乘电梯上楼,魏叔正在跑步机上挥汗如雨。

他见我和王霸进来,开始调整步伐,由跑转成快走。很多时候,我都以为魏叔是一个被酒色掏空了的老头子,但今天看他健身的姿态,再看看他浑身上下健硕的肌肉,我就知道这个身材匀称的老头子,其实比我想象的还要更加热爱生活。

“怎么样了?”魏叔慢下来之后开口。

王霸看我一眼,接着朝魏叔道:“我和冯唐初步沟通了下,做出了一个初期的方案。金皇以后要朝着商业综合体的方向发展,最好能彻底告别那些不好的营生!”

“商业综合体倒是不错,能不能说说你俩的方案?”

听见魏叔问方案,我便将自己这些天辛苦下来的成果提纲挈领的抓起来,汇报给魏叔。

“你见过几家的商业是自营的,你们规划的那么杂,有没有考虑过以后的管理?”魏叔没有停下,冷冰冰的说出这句话,似乎有些不满。

“其实有些项目是可以自营的!”王霸说。

“有没有计算过前期投资,该不该对你的方案作出风险评估?假如风险出现,有没有预案?还有,如果出现亏损,是不是会有应急策略和止损方案?”

尽管我认为自己准备的足够充分,但是魏叔简单的几个问题,就将我和王霸折腾了个措手不及。

“暴风雨马上就要来了,实体商场的生意好不到哪里去,我不认为这个时节进行转型对我们有利,现在动是有极大的风险,也有好多不确定因素。”

我和王霸在边上听魏叔说,两人不约而同的点头。合着我和王霸最近热心的事情,其实并不是魏叔想要做的事情。看样子我们不是吃力不讨好,而根本就是用错了力气。

其实我想跟魏叔说将商场的招商等专业性比较高的工作外包出去,如此一来能降低风险。但是看眼下的状况,我还是决定不说为妙。

我和王霸继续呆着没有意义,见魏叔没有停止健身的打算,我俩只能打招呼告辞。

“冯唐手里拿的是你的方案?”魏叔在我出门前开口问。

“是方案!”我说着拿出方案放在靠近门口的办公桌上,之后悄然出门。无奈魏叔对PPT没有兴趣,加上这办公室没有专业设备,要不我真想用投影机演示一下。为了这个方案我熬夜苦练丢下将近一年的keynote,设计出一个在我看来相当专业的幻灯片,只可惜现在看来没有用到的可能了。

我们在楼上的办公室呆了不到十分钟,从楼上下来的时候也没到十二点。

“一起吃午饭吧,再想想办法!”王霸说着带我出去,我开车,他钻进副驾驶之后说要和我去科技路。

中午的高新区车比较多,但还没有到堵死的地步,时间充足我也不着急,故而默默的在车流中前行。路过世纪金花的时候恰巧碰到了红灯,我转头看见这个商场,忽然有了新的想法。

“你说说,如果按照百盛等商场的模式,只收百分之二十的管理服务费,会不会吸引到高品质商家入驻?”

“金皇娱乐有一定的影响力,但是转型之后的金皇国际一定是籍籍无名的,这情况是非常不利于招商的,所以应该加大广告力度,我晚上就约秦洛神出来聊聊细节,明天再尝试征求魏总意见!”

王霸这么说,证明他对我的想法是认可的。

“要实现功能,该有的必须有,就一定要保留之前说过的网咖、桌球、健身房和游泳馆,这些专业性较强的类别,招商起来应该会困难一些。”

“创业者门儿清,你朋友中有没有意图扩张的,可以邀请下!”王霸说着点起一支烟开口。

绿灯亮起,我踩了油门将车拐上了科技路。王霸的这句话让我想到了雷震,雷震千方百计的想着借壳乐途做私人会所的生意,乐途不可以,金皇却未必不行……

 
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